El Departamento de Tierras de Tailandia lanza un servicio de transacciones en línea a nivel nacional

El 6 de agosto de 2026, el gobierno tailandés anunció la expansión de sus servicios de 'Oficina de Tierras Electrónica' a las 77 provincias, cubriendo 462 oficinas en todo el país. Según la portavoz adjunta del gobierno, Ploy-Talay Laksameesangchan, esta iniciativa es parte de una estrategia de gobierno digital destinada a reducir los obstáculos burocráticos y minimizar la documentación en papel.

Para los residentes y propietarios, esta actualización significa que las transacciones legales de tierras ahora pueden procesarse en cualquier oficina de tierras, independientemente de dónde se encuentre la propiedad. Además, 17 oficinas de tierras en Bangkok han sido actualizadas a sistemas totalmente electrónicos. El nuevo proceso permite a los funcionarios, solicitantes, partes contratantes y testigos utilizar firmas electrónicas, lo que, según el gobierno, aumentará la eficiencia, la transparencia y la rapidez en la prestación de servicios.

Este desarrollo es significativo para los expatriados e inversores inmobiliarios en Tailandia, ya que simplifica la carga administrativa de gestionar activos inmobiliarios al eliminar la necesidad de visitar oficinas locales específicas. Aunque el sistema ya está operativo a nivel nacional, queda por ver cómo gestionarán la transición las oficinas individuales durante los períodos de mayor actividad y si ciertos casos complejos seguirán requiriendo presencia física o verificación manual adicional. Se recomienda a los usuarios que consulten con su oficina de tierras local qué tipos de transacciones son compatibles actualmente con el sistema electrónico.