Il Dipartimento del Territorio della Thailandia lancia un servizio di transazioni online a livello nazionale

Il 6 agosto 2026, il governo thailandese ha annunciato l'espansione dei suoi servizi di 'Ufficio Fondiario Elettronico' a tutte le 77 province, coprendo 462 uffici in tutto il paese. Secondo la portavoce aggiunta del governo, Ploy-Talay Laksameesangchan, questa iniziativa fa parte di una strategia di governo digitale volta a ridurre gli ostacoli burocratici e a minimizzare la documentazione cartacea.

Per i residenti e i proprietari, questo aggiornamento significa che le transazioni legali relative ai terreni possono ora essere elaborate presso qualsiasi ufficio fondiario, indipendentemente dall'ubicazione della proprietà. Inoltre, 17 uffici fondiari a Bangkok sono stati aggiornati a sistemi completamente elettronici. Il nuovo processo consente a funzionari, richiedenti, parti contraenti e testimoni di utilizzare firme elettroniche, il che, secondo il governo, aumenterà l'efficienza, la trasparenza e la velocità nell'erogazione dei servizi.

Questo sviluppo è significativo per gli espatriati e gli investitori immobiliari in Thailandia, poiché semplifica l'onere amministrativo della gestione dei beni immobili eliminando la necessità di recarsi presso uffici locali specifici. Sebbene il sistema sia ora operativo a livello nazionale, resta da vedere come i singoli uffici gestiranno la transizione durante i periodi di punta e se alcuni casi complessi richiederanno ancora la presenza fisica o un'ulteriore verifica manuale. Si consiglia agli utenti di verificare con il proprio ufficio fondiario locale quali tipi di transazioni sono attualmente supportati dal sistema elettronico.