ราคาที่ดินภูเก็ตพุ่งสูงขึ้น: ป่าตองและเชิงทะเลพบการปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ

ตามข้อมูลที่เผยแพร่เมื่อวันที่ 1 สิงหาคม 2026 โดยนายโสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย (Agency for Real Estate Affairs) ระบุว่าราคาที่ดินในภูเก็ตมีการเติบโตอย่างมาก โดยในปี 2025 ราคาประเมินที่ดินในพื้นที่หาดป่าตองอยู่ที่ 875,000 บาทต่อตารางวา และรายงานปัจจุบันระบุว่าราคาได้พุ่งสูงขึ้นถึง 1 ล้านบาทต่อตารางวาแล้ว

นอกจากนี้ยังพบการปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญในพื้นที่เชิงทะเล ซึ่งราคาที่ดินพุ่งสูงขึ้นถึง 300% โดยมูลค่าในพื้นที่นี้เพิ่มขึ้นจาก 5-7 ล้านบาทต่อไร่ เป็น 15-21 ล้านบาทต่อไร่ ส่วนพื้นที่สำคัญอื่นๆ เช่น หาดบางเทา หาดสุรินทร์ และหาดกะรน มีราคาประเมินอยู่ที่ 80 ล้านบาทต่อไร่ หรือ 200,000 บาทต่อตารางวา ในขณะที่ที่ดินบริเวณหาดไม้ขาวซึ่งตั้งอยู่ทางตอนเหนือสุดของเกาะ ปัจจุบันมีราคาประเมินอยู่ที่ 45 ล้านบาทต่อไร่

สำหรับผู้อยู่อาศัยและนักลงทุนที่มีศักยภาพ ตัวเลขเหล่านี้สะท้อนให้เห็นถึงความต้องการอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นในทำเลทองของภูเก็ต แม้ว่าการประเมินเหล่านี้จะเป็นภาพรวมของแนวโน้มตลาดที่กำลังเติบโต แต่ก็ถือเป็นเพียงตัวบ่งชี้ทั่วไปเท่านั้น ผู้ที่สนใจซื้อหรือผู้ที่ติดตามเศรษฐกิจท้องถิ่นควรทราบว่าราคาซื้อขายจริงอาจแตกต่างกันไปตามทำเลที่ตั้ง ศักยภาพในการพัฒนา และการเจรจาต่อรองส่วนบุคคล ทั้งนี้จำเป็นต้องมีการวิเคราะห์ตลาดเพิ่มเติมเพื่อดูว่าแนวโน้มการเติบโตที่รวดเร็วนี้จะคงที่หรือจะยังคงปรับตัวสูงขึ้นต่อไปในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า